``
Kan ik de woning houden na de scheiding?

Waarom een standaard berekening niet hetzelfde is als weten wat je echt hebt.

Als je gaat scheiden, komen er al snel termen op je af die je nooit eerder hebt gehoord. Tremanormen. NBI. Draagkracht. Het klinkt als taal van advocaten en rechters, en dat is het ook. Maar het gaat over jouw geld. Over wat jij elke maand overhoudt. En over de vraag: kan ik de woning houden na de scheiding?

In deze blog leg ik uit wat die termen betekenen, hoe ze van elkaar verschillen, en waarom het voor jou uitmaakt welke berekening er gemaakt wordt.

Wat is de Tremanorm?

De Tremanorm is een rekenmethode die rechters en mediators al jaren gebruiken bij scheidingen. Je weet wat iemand bruto verdient, en op basis daarvan reken je uit wat diegene netto overhoudt. Daarvoor gebruik je een vaste formule, een soort tabel die voor iedereen geldt.

Het voordeel is duidelijk: het werkt snel, het is uniform, en het geeft houvast als mensen er zelf niet uitkomen. Maar er zit een groot nadeel aan. Die formule is een benadering. Hij kijkt niet naar jouw situatie. Hij kijkt naar een gemiddelde. Twee mensen met hetzelfde bruto inkomen kunnen heel verschillende bedragen overhouden. De Tremanorm ziet dat verschil niet.

Wat is een werkelijke NBI-berekening?

NBI staat voor Netto Besteedbaar Inkomen. Dat is wat je echt maandelijks te besteden hebt, nadat alles wat eraf gaat ook daadwerkelijk eraf is gegaan. Een werkelijke NBI-berekening gaat niet uit van een gemiddelde. Die gaat uit van jou. Wat verdien je precies, en uit welke bron? Ben je werknemer, ondernemer of heb je een uitkering? Heb je een hypotheek? Ontvang je zorgtoeslag of huurtoeslag? Val je boven of onder de AOW-leeftijd? Dat alles bepaalt hoeveel belasting je betaalt en wat je uiteindelijk in de portemonnee hebt. Pas als al die gegevens zijn ingevuld, komt er een getal uit. Geen schatting. De werkelijkheid.

En wat heeft woningbehoud hiermee te maken?

Voor veel mensen is de woning het grootste vraagstuk bij een scheiding. Kan ik hier blijven wonen? Kan ik de hypotheek alleen dragen? En wat betekent dat dan voor wat ik maandelijks overhoud? Dat zijn terechte vragen. En ze zijn alleen eerlijk te beantwoorden als je weet wat je netto overhoudt in jouw nieuwe situatie. Want de hypotheeklast na uitkoop is anders dan tijdens het huwelijk. Je belastingvoordeel verandert. Je toeslagen veranderen. Soms valt de situatie mee, soms tegen. Een werkelijke NBI-berekening laat precies zien wat woningbehoud voor jou betekent in euro’s per maand. Niet of het op papier past in een norm, maar of het in de praktijk haalbaar is. Een geldverstrekker wil precies hetzelfde weten als jij: wat houd jij straks netto over, en past die woning daarbinnen? Een goede berekening geeft jou dat inzicht, en geeft de bank het antwoord dat zij nodig heeft.

Waarom maakt dit verschil bij een scheiding?

Een scheiding is geen gemiddelde situatie. Op het moment dat jullie uit elkaar gaan, verandert alles tegelijk. Misschien koop je de ander uit en krijg je een hogere hypotheeklast. Of je gaat huren en hebt ineens recht op huurtoeslag. Misschien werk je als ondernemer en betaal je daardoor minder zorgpremie dan een werknemer met hetzelfde inkomen. Of je bent net boven de AOW-leeftijd en valt in een ander belastingtarief. Al die dingen bepalen wat je straks overhoudt. En als die dingen niet worden meegenomen in de berekening, kloppen de afspraken die je maakt ook niet. Je tekent voor een bedrag dat op papier haalbaar lijkt, maar in de praktijk betekent dat je elke maand tekortkomt. Dat is wat er misgaat als je rekent met een benadering terwijl de werkelijkheid anders is.

Hoe werkt dat bij Het Scheidingsplatform?

De professionals die via Het Scheidingsplatform werken, maken geen gebruik van een standaard tabel. Zij rekenen jouw situatie door met Het Scheidingsrapport, een tool die is gebouwd om precies dit te doen. Jouw inkomen, jouw lasten, jouw toeslagen, jouw woonscenario na de scheiding. Alles wordt concreet gemaakt. Zo ontstaat een helder beeld van wat jij en je ex-partner straks echt te besteden hebben. Dat is de basis voor eerlijke afspraken. Over kinderalimentatie, over wie de woning overneemt, over hoe de kosten worden verdeeld. Niet op basis van wat de norm zegt, maar op basis van wat er echt speelt.

Een concreet voorbeeld

Stel: jij en je ex-partner verdienen allebei hetzelfde bruto inkomen. Toch kan jouw netto besteedbaar inkomen na de scheiding heel anders zijn dan dat van hem of haar. Jij neemt de woning over en hebt een hogere hypotheeklast, maar ook hypotheekrenteaftrek. Je ex gaat huren en ontvangt huurtoeslag. Jij hebt de kinderen vaker bij je en ontvangt kindgebonden budget. Je ex betaalt kinderalimentatie en kan dat fiscaal deels verrekenen. Volgens een standaard Trema-berekening lijken jullie financieel gelijkwaardig. Maar in werkelijkheid zijn jullie situaties fundamenteel anders. Het Scheidingsrapport laat dat zien. De Tremanorm niet.

Wat heb je daar als scheidende ouder aan?

Overzicht. En dat is precies wat mensen missen als ze midden in een scheiding zitten. Als je weet wat je na de scheiding echt overhoudt, kun je eerlijke afspraken maken. Over kinderalimentatie. Over wie de kosten van de kinderen draagt. Over of woningbehoud voor jou haalbaar is. Je hoeft dan niet te vertrouwen op een tabel die bedoeld is voor de gemiddelde situatie. Je rekent met jouw situatie. Eerst weten wat je hebt. Dan pas afspraken maken. In die volgorde werkt het.

Conclusie

De Tremanorm is een hulpmiddel dat werkt als een grove benadering. Voor een rechter die snel een beslissing moet nemen, is dat soms voldoende. Maar voor jou, als je straks een nieuw leven opbouwt, is een benadering niet genoeg. Jij wil weten wat je echt overhoudt. Wat er elke maand op je rekening staat. Of woningbehoud voor jou haalbaar is. Of de afspraken die je maakt in de praktijk ook werken. Dat is wat een professional via Het Scheidingsplatform voor je doet. Met Het Scheidingsrapport rekenen ze jouw situatie concreet door. Geen formule over een gemiddelde, maar een berekening die begint bij jouw inkomen, jouw lasten en jouw nieuwe situatie. Zo ontstaan afspraken die niet alleen op papier kloppen, maar ook in het dagelijks leven werken.

Samenvatting

Tremanorm: een vaste formule die op basis van bruto inkomen berekent wat iemand netto overhoudt. Snel en uniform, maar een benadering die geen rekening houdt met jouw persoonlijke situatie. Werkelijke NBI-berekening: een berekening die uitgaat van jouw specifieke inkomen, lasten, toeslagen en belastingsituatie. Het resultaat is geen schatting, maar wat je daadwerkelijk overhoudt.

Woningbehoud: de vraag of jij de woning financieel kunt dragen na de scheiding. Een werkelijke NBI-berekening laat in euro’s zien wat dat voor jou betekent, en geeft ook een geldverstrekker het inzicht dat hij nodig heeft.

Bij Het Scheidingsplatform maken wij gebruik van Het Scheidingsrapport om jouw situatie concreet door te rekenen. Dat geeft overzicht, rust en een eerlijk startpunt voor alle afspraken die je moet maken.

Lees ook: huis verkopen na scheiding vaak onnodig.

Vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident

Het Scheidingsplatform